kuntogel - An Overview

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子などの親族との間で不動産を使用貸借すること自体は、法律上何ら制限されるものではありません。

ここまで、親から子へのお金の貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介しました。

ただし、所得税や贈与税、相続税など税務上の取り扱いについては、確認しておいた方がよいでしょう。

その代わりに、親が支払った固定資産税や物件の減価償却費などを経費に算入できる場合があります。

贈与税は、家族間のやり取りだからといって免除されるものではありません。

一方、父は事業の関係で銀行から借入があり、家には抵当権が付いているので

個人事業主しております。分譲マンション　住宅ローン控除しております。 ネットで確認すると、経費として落とせると記載しているのですが、詳しくわからずで、、、。 .

私は不動産探しが好きなので、何年も、何十軒もみてずっと気に入った家がなかったけど、今住んでる家は即決でした。不動産屋さんはたまたま良い人でよかったです。

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 結論を先に申しますと、課税上弊害がないと認められる場合には、子に贈与税は課税されません。

このあたりは判断が難しい場合が多いため、個別の事情に応じて税理士などの専門家へ相談すると良いでしょう。

この回答へのお礼 アドバイスありがとうございます。はじめから話しておいていいというので少し気が楽になった気がします。同じ物件でも複数の不動産屋さんが案内できるんですね。

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不動産の無償や低額での親子間賃貸は、この「課税上弊害がない」場合に該当すると考えられる場合が多いため、